¿Cómo Sé que Tengo una Demanda Viable por Responsabilidad del Local?
Obligación de Cuidado
Como huésped o visitante de la propiedad de otra persona, usted tiene el deber de tener un cuidado razonable. Esto significa que el dueño de la propiedad está obligado a mantener un ambiente seguro. Establecer esa obligación es el primer factor en una demanda por responsabilidad de locales.Conciencia del Propietario
El siguiente factor que debe determinarse es si el dueño de la propiedad estaba consciente del peligro. Si el peligro ha existido durante suficiente tiempo como para haber sido identificado durante el mantenimiento regular de la propiedad, se puede esperar razonablemente que el dueño de la propiedad tenga conocimiento del peligro. De manera similar, si el riesgo ocurre regularmente y puede considerarse previsible, se puede esperar que el propietario lo sepa. En la temporada de lluvias, los huéspedes y visitantes suelen tener agua en los zapatos. Esto hace que el piso permanezca mojado y aumente el riesgo de lesiones por resbalones y caídas. Es de esperarse que los propietarios y gerentes de tiendas reconozcan y minimicen este riesgo.No Actuar
El último factor a considerar es si el dueño de la propiedad tomó las medidas adecuadas para eliminar el peligro. No eliminar los peligros adecuadamente puede provocar lesiones por resbalones y caídas y una demanda por responsabilidad del local. En el escenario anterior, los pisos mojados se pueden trapear, pero secarlos lleva tiempo y mantenerlos secos es casi imposible. El peligro no se puede eliminar, pero se puede minimizar con el uso adecuado de señales de piso mojado. Un abogado de lesiones como Casas Injury Lawyers en West Palm Beach, Florida, puede repasar estos factores con usted para determinar si tiene una demanda viable por responsabilidad de local. Comuníquese con ellos hoy para programar su consulta de caso gratuita y obtener respuestas a sus preguntas sobre responsabilidad del local.
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