¿Qué Sucede Cuando Alguien Se Lesiona En Una Propiedad Privada?
Si una persona es lesionada mientras visita a la propiedad privada de otra persona, el propietario puede ser considerado responsable de compensar a la persona lesionada. El propietario no es automáticamente responsable porque ocurrió en su propiedad, la responsabilidad es determinada a través de un reclamo de responsabilidad del local.
La persona lesionada tiene la carga de prueba del reclamo y sin probar el deber de cuidado, negligencia, y causalidad, el dueño de la propiedad no puede ser considerado responsable de compensar al lesionado. Siga leyendo para averiguar que implica cada uno de estos elementos para que pueda evitar ser culpable en un reclamo de responsabilidad del local.
Deber de Cuidado
Los propietarios tienen el deber legal de prestar un cuidado razonable a todos los visitantes invitados a su propiedad. A las personas no invitadas y a los intrusos no se les proporciona ningún deber legal de cuidado.
El cuidado razonable incluye notificarles a los visitantes invitados de cualquier condición insegura preexistente, recurrente o no resuelta. También incluye hacer mantenimiento regular para identificar y reparar condiciones inseguras. Un reclamo de responsabilidad del local debe mostrar que el dueño de la propiedad le debía legalmente a la persona lesionada este deber de cuidado.
Negligencia
El reclamo de responsabilidad del local debe probar que el dueño de la propiedad descuidó el mantenimiento adecuado de su propiedad y remover o reparar condiciones inseguras. Condiciones recurrentes o irreparables deben ser etiquetadas y los visitantes invitados informado de que la condición existe.
Causalidad
Este elemento muestra que el hecho de que el propietario no reparo la condición insegura, o no notifico a sus invitados de la misma, fue la causa directa de las lesiones. Si las condiciones inseguras no estaban presentes el tiempo suficiente para ser corregidas por el dueño de la propiedad durante el curso de reparaciones regulares, el propietario no puede ser considerado responsable.
Se deben probar los tres elementos para poder hacer responsable al dueño de la propiedad en un reclamo de responsabilidad del local. Si tiene alguna pregunta acerca de los reclamos por responsabilidad del local, contacte a Casas Law en West Palm Beach. Ellos pueden contestar todas sus preguntas o puede completar un formulario de consulta gratuita.
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