Por qué Necesita un Abogado de Responsabilidad del Local
Si es dueño de una propiedad y alguien es lesionado mientras la visita, usted podría ser responsable de compensarlo. No solamente por las cuentas médicas, pero también por salario perdido, dolor y sufrimiento. Protegerse a si mismo y a su propiedad requiere un mantenimiento regular de la misma para identificar y eliminar condiciones inseguras que garanticen que sus invitados no sean lesionados debido a su negligencia.
Tener un abogado de responsabilidad de locales con el que pueda hablar en caso de que ocurra una lesión, le da la tranquilidad de saber que si se presenta un reclamo tiene toda la información que necesita cuando la necesita.
Responsabilidad del Local
Un reclamo de responsabilidad del local es una demanda contra el dueño de una propiedad por un invitado que fue lesionado en la propiedad. El dueño de la propiedad no es siempre responsable solamente porque el accidente ocurrió en su propiedad.
Para que el propietario sea considerado responsable, el reclamo tiene que mostrar que el dueño de la propiedad tenia un deber legal de proteger al invitado, fue negligente y esa negligencia causo las lesiones del invitado.
Obligación de Cuidado
Un dueño de propiedad tiene la obligación legal de brindar un deber razonable de cuidado a todos los invitados que visitan su propiedad. Los visitantes no invitados a propiedad privada son intrusos y no se les proporciona ningún deber de cuidado de acuerdo a la ley.
Negligencia
El dueño de una propiedad es negligente cuando una condición insegura existe en la propiedad y el dueño no la arregla, elimina o notifica apropiadamente a los invitados. La condición debe existir el tiempo suficiente para que el propietario la notara mientras realiza el mantenimiento regular de la propiedad o ser una condición recurrente y previsible.
Causa de las Lesiones
El hecho de que el dueño de la propiedad no notificara a los invitados y no resolviera la condición insegura debe ser la causa directa de las lesiones del invitado. Si los invitados fueron informados de que la condición existía y de los riesgos asociados a la condición, el dueño no es responsable de compensar al lesionado.
Si es dueño de propiedad en el área de West Palm Beach, Florida, contacte a Casas Law, hoy con sus preguntas. Ellos le brindan las respuestas que necesita cuando las necesita.
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