¿Qué es la Responsabilidad del Local y la Negligencia que la Rodea?
Si alguien ha sufrido una lesión en su propiedad, ya sea una propiedad comercial o residencial, es posible que puedan recibir una compensación por sus lesiones. Primero, debe conocer los factores que determinan la responsabilidad del local. El propietario no es automáticamente responsable cuando la lesión ocurre, las condiciones inseguras no siempre equivalen a negligencia, y las leyes que rodean la responsabilidad de los locales pueden ser confusas.
Siga leyendo para averiguar si las lesiones sufridas en su propiedad pueden ser motivo de una demanda por responsabilidad del local, y contacte a Casas Law en West Palm Beach para todas sus preguntas relacionadas con el tema.
Deber de Cuidado
La ley divide a los visitantes en tres categorías . El deber de cuidado del propietario depende de que tipo de visitante y porque están visitando la propiedad.
- Intruso: Una persona sin invitación, visitante ilegal. No tiene derecho a estar en la propiedad y el dueño de la propiedad no tiene ningún deber de cuidado a menos que el intruso sea un niño.
- Invitados: Estos visitantes son personas que han sido invitadas y son generalmente visitas sociales y huéspedes. Se les debe el segundo nivel mas alto de cuidado y los dueños de la propiedad son responsables de asegurarse de que los invitados estén informados de cualquier peligro conocido.
- Licenciatarios: Estos son invitados que están en la propiedad por motivos comerciales o de negocios, se les debe el mas alto nivel de cuidado. Los propietarios deben tomar precauciones para garantizar la seguridad de estos invitados y protegerlos de lesiones.
Negligencia
La ley de Florida responsabiliza a los dueños de propiedad si son negligentes en sus acciones o en su falta de acción. Los propietarios pueden ser responsables si las condiciones inseguras existieron el tiempo suficiente para ser identificadas en el curso del mantenimiento regular, si el dueño estaba al tanto de la condición, pero no tomo ninguna acción para corregirla, o si la condición es recurrente y previsible. La negligencia puede incluir:
- Mantenimiento deficiente
- Superficies resbaladizas
- Seguridad negligente
- Señales o notificaciones de advertencia inadecuados
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