¿Cumple Mi Reclamo de Responsabilidad del Local con Los Requisitos?
Cuando ocurre un accidente con lesiones en la propiedad de otra persona, el dueño de la propiedad puede deber una compensación a la persona lesionada. El reclamo de compensación se conoce como un reclamo de responsabilidad del local, como con cualquier otro reclamo legal, hay ciertos requisitos que deben cumplirse para establecer el reclamo. Este articulo discutirá cuales son los requisitos para que usted pueda determinar si tiene derecho a una compensación por sus lesiones.
La Propiedad de Otras Personas
Un propietario tiene una obligación legal para con sus invitados de cuidar razonablemente su propiedad y ofrecer un ambiente razonablemente seguro. Se deben realizar un mantenimiento y reparaciones regulares para mantener la propiedad e identificar cualquier riesgo o peligro lo más rápido posible.
Aunque no todas las reparaciones pueden hacerse inmediatamente, se espera que el propietario les notifique a los invitados de los peligros y riesgos que puedan encontrar, colocando carteles cuando sea necesario. Cualquier reparación o mantenimiento realizado debe completarse de manera adecuada.
Invitados/Huéspedes
A todos los invitados que están en la propiedad con permiso, ya sea permiso explicito o implícito, se les debe esta obligación legal. Las personas no invitadas son intrusos y a pesar de haber entrado sin autorización se les debe un nivel de cuidado, sin embargo, no el mismo deber de cuidado que se les extiende a los invitados.
Negligencia
El dueño de una propiedad que descuida el mantenimiento apropiado de su propiedad, o no notifica a los invitados de los peligros y riesgos presentes, es probablemente culpable de negligencia y responsable por compensar a la parte lesionada.
La persona que busca compensación es responsable de probar que el accidente y las lesiones no se podrían haber evitado. Si la persona lesionada actuó negligentemente, es posible que no reciba una compensación completa por sus lesiones.
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