Area de práctica Responsabilidad del Local
Según la ley, los propietarios tienen un deber de mantener propiedades seguras. Si alguien sufre una lesión pueden ser consideraros responsables si sabían de alguna condición peligrosa y no tomo pasos para remediarlos o no dio aviso adecuado del peligro o si debió haber previsto razonablemente que esta condición podría resultar en una lesión. Por ejemplo, un negocio que no mantiene su estacionamiento de manera apropiada, que resulta en agujeros/baches a pesar de muchas quejas, puede ser considerado responsable su alguien tropieza y se cae. Del mismo modo, el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable si su perro, que tiene un historial de mordeduras, ataca a alguien. Esto se conoce como ‘responsabilidad de las instalaciones/locales’.
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Why You Need A Top Premises Liability Lawyer In West Palm Beach
Si tiene preguntas acerca de responsabilidades del local o ha sido afectado, contacte a un abogado de responsabilidad de local experto en West Palm Beach de inmediato. Casas Law se complace en extenderle una consulta inicial gratuita para discutir su situación.
Si usted se ha lesionado a causa de la negligencia de un propietario, no dude en ponerse en contacto con un abogado especializado en responsabilidad del local de West Palm Beach. Casas Law luchara incansablemente para proteger sus derechos.
Como abogados con experiencia en responsabilidad de locales, hemos manejado diversos casos. Entendemos que su situación, y cualquier lesión que haya sufrido, son diferentes. Usted no es un numero mas para nosotros. Nos esforzamos por garantizar que el proceso legal trabaje para usted.
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¿Cuáles son las reclamaciones por responsabilidad de local más comunes?
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RComo mencionamos, la ley de responsabilidad del local abarca vario tipos diferentes de casos. Nuestro experimentado equipo de abogados ha manejado situaciones que involucran:
- Resbalones y caídas
- Mordidas de perros
- Electrocución
- Exposición a químicos
- Accidentes de elevadores
- Accidentes en piscinas
- Negligencia de seguridad (por ejemplo, falta de iluminación que resulta en ataques físicos)
- Cableado defectuoso
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¿Cuáles son los diferentes tipos de lesiones en locales?
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RDebido a que la responsabilidad de local abarca una variedad amplia de situaciones, los tipos de lesiones también son bastante diversos. Desde fracturas y laceraciones, a lesiones de cabeza y cuello, quemaduras y problemas internos (por ejemplo, exposición a sustancias químicas y daño pulmonar). Muchas de estas lesiones son dolorosas y requieren tratamiento médico extensivo y incluso intervención terapéutica continua.
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¿Cuál es la diferencia entre la ‘responsabilidad’ y ‘negligencia’ de locales”
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RLa negligencia implica situaciones en las que el dueño de la propiedad u otra parte (en ciertos casos el administrador del local) tenia un deber de cuidado y violo ese deber. Esta violación de deber provoco que el demandante (es decir, el que inicia la acción) sufriera lesiones.
Ahora, los reclamos de responsabilidad de locales se rigen por la ley de negligencia, pero la diferencia es que la lesión ocurre en una propiedad real en la que existen peligros. Para navegar este terreno complejo, asegúrese de buscar el asesoramiento de un abogado de responsabilidad de locales.
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¿Es un inquilino un ‘invitado’ según la ley de responsabilidad de locales de Florida?
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RSi. Un ‘invitado’ es una persona que se encuentra en una propiedad por un motivo específico. En este caso esa razón es vivienda. Han pagado dinero por este servicio. Los propietarios deben inspeccionar sus propiedades por peligros potenciales, solucionar cualquier problema que pueda resultar en daños o lesiones y publicar advertencias de cualquier posible peligro. Por lo tanto, los propietarios tienen el deber de cuidar y mantener una propiedad segura para sus inquilinos.
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¿Puede un intruso lesionado demandarlo?
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REsta es una de las principales preguntas de muchos. Si alguien ingresa a su propiedad sin su consentimiento y se lesiona, ¿es usted responsable? Hay un área de ambigüedad aquí. Primero, Típicamente usted no seria responsable por lesiones. Sin embargo, es posible que sea considerado responsable si el intruso tiene motivos para creer que fue invitado a la propiedad, han sido bienvenidos a la propiedad en el pasado, o si usted tenía conocimiento que el intruso estuvo en la propiedad al menos 24 horas y usted no elimino los peligros. Esto no parece “justo” pero es procesable. Si sabe que alguien esta en tu propiedad, invitado o no, puede ser considerado responsable si no se ocupa de los peligros potenciales de seguridad.
También es responsable si un niño se lesiona en su propiedad. Por ejemplo, según la ley de “Attractive Nuissance” si usted tiene una piscina y un niño entra a su jardín sin ser invitado, puede ser considerado responsable si se ahoga. En estos casos es mejor obtener asesoría legal de inmediato.
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